1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
大田区
76.2万円/㎡
前年比-8.9%
エヴェナール南六郷
東京都大田区南六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩5分
1988年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 45.74㎡の場合
相場
2,755万円
60.2万円/㎡
1,445
2,319
3,192
4,065
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜3,192万円
50.7万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月7日
エヴェナール南六郷
2,250万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 45.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は56.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | 2,250万円 | 49.2万円 | 3階 | 45.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,500万円 | 54.7万円 | 3階 | 45.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,600万円 | 56.8万円 | 3階 | 45.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/03 | 2,700万円 | 59.0万円 | 3階 | 45.74㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/24 | 2,780万円 | 60.8万円 | 2階 | 45.74㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例42件の平均平米単価は55.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/04 | エヴェナール南六郷 大田区南六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 2,250万円 | 49.2万円 | 45.74㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/09 | ベルハイム田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 3,150万円 | 59.6万円 | 52.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/09 | パーク・ハイム鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 3,350万円 | 60.3万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/18 | セザール長原 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 2,950万円 | 58.9万円 | 50.07㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 2,780万円 | 58.2万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,700万円 | 55.9万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/29 | サンシャルム上池台 大田区上池台五丁目 | 西馬込駅13分 | 2,470万円 | 52.6万円 | 46.92㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/23 | コペル久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅2分 | 2,150万円 | 52.1万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 6戸 | RC |
| 2024/08/11 | 仲池上オリエントコート 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 2,680万円 | 54.4万円 | 49.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 1,680万円 | 48.1万円 | 34.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/18 | ルーブル鵜の木 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,480万円 | 42.6万円 | 34.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/31 | 中馬込オリエントコート 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅8分 | 3,280万円 | 59.5万円 | 55.1㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/30 | アルカディア中馬込 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅11分 | 2,980万円 | 59.0万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/09 | セザール馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.87㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/01 | テラス東馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅4分 | 3,180万円 | 60.7万円 | 52.35㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/19 | グリーンコーポ久が原 大田区久が原二丁目 | 久が原駅14分 | 3,180万円 | 58.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション久が原第3 大田区久が原五丁目 | 池上駅14分 | 2,980万円 | 55.9万円 | 53.35㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/07 | MAビル 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 2,880万円 | 55.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/11/10 | パレ南池上 大田区東矢口二丁目 | 矢口渡駅8分 | 3,400万円 | 61.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 2,280万円 | 54.1万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/29 | サイレンス大森西 大田区大森西一丁目 | 大森駅17分 | 2,980万円 | 55.1万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/16 | ローヤルコーポ大森 大田区大森西一丁目 | 大森町駅14分 | 3,100万円 | 55.6万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/25 | ステージ大森弐番館 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 3,000万円 | 60.0万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/28 | ソフトタウン大森 大田区大森北三丁目 | 平和島駅5分 | 2,580万円 | 54.0万円 | 47.75㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/26 | セブンスターハイツ大森本町 大田区大森本町一丁目 | 平和島駅5分 | 3,099万円 | 60.2万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/15 | 西六郷ダイヤモンドマンション 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 2,490万円 | 60.5万円 | 41.19㎡ | 1DK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/03 | ヴィルズ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅2分 | 2,950万円 | 58.3万円 | 50.57㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/20 | レインボーB大森 大田区大森中一丁目 | 大森町駅8分 | 2,100万円 | 46.1万円 | 45.6㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 22戸 | SRC |
| 2025/04/21 | エンゼルハイム仲六郷第2 大田区仲六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 3,200万円 | 56.6万円 | 56.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/09 | セントヒルズ大森南 大田区大森南一丁目 | 梅屋敷駅12分 | 1,880万円 | 47.3万円 | 39.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | 藤和シティコープ南六郷 大田区南六郷三丁目 | 雑色駅11分 | 3,490万円 | 61.4万円 | 56.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズマンション多摩川緑地 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅12分 | 3,080万円 | 61.1万円 | 50.4㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ル・シック大森南 大田区大森南一丁目 | 大鳥居駅16分 | 2,780万円 | 53.8万円 | 51.7㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/16 | コーポ大和 大田区大森南四丁目 | 昭和島駅15分 | 1,999万円 | 50.3万円 | 39.78㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/08 | クリオ蒲田東ホームズ 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅12分 | 2,280万円 | 47.5万円 | 48㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/21 | エンゼルハイム大鳥居第5 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅10分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/13 | エンゼルハイム大鳥居第7 大田区東糀谷一丁目 | 大鳥居駅11分 | 2,480万円 | 56.1万円 | 44.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/27 | メルシー大森南 大田区大森南二丁目 | 穴守稲荷駅20分 | 2,480万円 | 49.5万円 | 50.09㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/14 | ドリーム大鳥居 大田区西糀谷三丁目 | 大鳥居駅2分 | 2,498万円 | 60.1万円 | 41.58㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | Wing大森南 大田区大森南五丁目 | 穴守稲荷駅19分 | 3,080万円 | 58.8万円 | 52.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、大田区では8.9%下落しています。